第515章 【林老师的室友回国】
实业误国,炒房兴邦。
不管是宋维扬在盛海买房子,还是宋述民在蓉城修房子,父子俩都在为中国的GDP增长做贡献。
刚刚新鲜出炉的统计资料显示,去年(2000年)房地产开发投资,占中国固定资产总投资的比重为20.2%。这两年中国经济能够保持高速增长,第一靠的就是房地产,第二靠的是大规模基建(占比13.4%)。
房地产和基础建设,拉动了巨大的内需,而外需则在疯狂下跌。
你恐怕没有想到,美国互联网泡沫破裂,居然导致中国净出口呈现负增长趋势,而且是连续两年大幅度的负增长。经济学家对此的研究结果是:美国经济每滑落1个百分点,世界经济就跌落0.4个百分点,中国出口额就下降10个百分点!
盛海。
林卓韵刚刚“参观”了自己的婚房,她对这套房子很满意。虽然室内面积只有230平米,但客厅挑高足足6米,等于客厅上方的二楼空间没有算面积,另外还赠送了几个阳台。顶层还有80多平米的天台,同样没有算面积,林卓韵准备打造一个“空中花园”。
“这房子真不错。”林卓韵站在售楼部的楼盘模型前,满脸喜悦地说道。
没办法,宋维扬买的是期房,最快也得明年夏天才能交付。
售楼先生立即说:“宋老板,宋太太,你们二位是真买到了。宋老板是春节前打电话订房的,还派人交了5000块钱的定金,春节刚过房价就暴涨。你们这个户型这个位置,现在已经涨到了6300以上,一个月不到就升值了7万多。”
“涨了7万多?”林卓韵无比惊讶,自动无视了“宋太太”的称呼。
售楼先生微笑道:“是啊,所以说你们买到了。”
2001年的北上广房价真的炸裂,就拿盛海来说,别墅型住宅价格一年涨了22%,宋维扬买的这种高档公寓也涨了16.7%。并且还将继续涨下去——2002年的盛海房价,前面11个月都涨速平稳,却在年底一个月内暴涨20%,又在下一个年底暴涨26%,并在下下一个年底暴涨30%。
按此数据来算,再加上全年其他月份的涨幅,宋维扬这套单价5980元的房子,2005年初的价格将涨到1万6以上,卖掉之后能够净赚200万元!
然后就是暴跌,在2005年的夏天,盛海房价突然跳水15%左右,高端楼盘直接跌了35%以上,沉寂了将近两年才终于回暖。
所以啊,炒房还得找准时机下手。
倒是深城那边还比较稳得住,因为90年代就已经炒上天了,此时房价还在半空飘着没着陆呢。
签完购房合同走人,售楼部顿时就炸了,销售人员和购房者都议论纷纷。
“刚才那个是宋维扬?”
“我觉得是他,跟杂志上的照片挺像的。”
“那女的是谁啊?”
“他女朋友呗。”
“也有可能是地下情人。”
“喂,那个谁,是你刚才卖的房子,房产证写谁的名字啊?”
售楼先生保持微笑:“抱歉,我们不能透露客户的隐私。”
这话说得很有职业道德,但他回到财务办公室就八卦起来:“宋维扬真的结婚了,购房合同写的是夫妻关系!”
刚才负责收钱的女员工,用羡慕的语气说:“唉,这都是命,那女的攀上高枝,这辈子都不用愁了。”
另一个女员工酸溜溜冷笑道:“以后的事情还不好说呢,指不定哪天就离婚了,有钱人找小三养情人的多了去。”
“离婚也要分财产啊,宋维扬手指缝里随便漏点出来,起码都是几千万上亿的资产。”
“倒也是,就算离婚也不亏。”
“宋维扬明显还防着一手,买房子都不付全款,他那么有钱还申请房贷。”
“还是晋省的煤老板大方,买别墅都直接给现金,上次有个土大款直接砸出一麻袋的钱。”
“……”
老房子里。
即将参加中考的豆豆,正气得疯狂砸鼠标键盘:“啊啊啊,怎么又有外挂?这个人自动抢怪的,太恶心了。叔叔,快叫人封他的号!”
宋维扬和林卓韵刚刚从售楼部回来,顺便半路上买了点菜。
林卓韵正在厨房里忙活,宋维扬笑着走进书房,趴在豆豆背后说:“又是什么外挂?”
豆豆指着电脑显示屏:“你看嘛。这个人到处乱跑,都没有释放技能,跑过的地方怪物就追着他打,我用技能命中那些怪物都没有仇恨值,附近的野怪全都被他抢走了。”
宋维扬观察一阵,点头说:“还好,不算特别变态的外挂。”
“很变态好不好!”豆豆气呼呼说。
宋维扬在她头顶一拍:“玩什么游戏,还有几个月就中考了,快关电脑做作业去!”
“去就去。”豆豆嘟着嘴离开。
宋维扬打电话向金山询问了情况,西山居工作室已经在着手处理了。那些玩家明显是好了伤疤忘了疼,官方停止大规模封号才两个月,新型引怪外挂又开始泛滥起来。
事实上,金山自主研发的游戏还算好的,韩国的泡菜游戏才是漏洞百出,轻轻松松就能编写各种外挂。半年之后即将上线的《龙族》,那玩意都不用额外去买外挂,直接用《金山游侠》就能修改数据。
用单机游戏修改器来修改网游数据,就问你怕不怕!
其实宋维扬很乐于见到各种外挂的出现,这都是在锻炼网游技术团队啊。经历过去年的外挂事件,金山已经不怕变速齿轮了,纯靠技术手段就能屏蔽变速外挂,把国内的其他游戏公司甩出八条街。
现如今,金山的《神魔战纪》在线人数依旧第一,《石器时代》排名第二,《网络三国》排名第三,《万王之王》已经跌到第四。
《石器时代》最搞笑,这是一款日苯回合制网游,因为对网速要求不高,上线不久便迅速火爆起来。人家日苯公司非常地道,把源代码都卖给了代理商华义,华义公司却疯狂作死,不但不打击外挂,反而迎合外挂推出各种道具,甚至一边卖点卡一边卖战宠。
人民币玩家花钱就爽到爆,搞到最后普通玩家游戏体验极差,这个公司纯粹是想赚一笔快钱就跑。
至于《神魔战纪》为啥一直能保持霸主地位,金山公司那边认真分析了一下。游戏内容还在其次,最主要的就是主动跟网吧合作,让许多城市的网吧都自带这款游戏。
而其他网游呢,你在很多网吧的电脑里找不到,下载游戏的速度能把人急死。玩家在网吧里玩游戏还得随身带光盘,而大部分网吧电脑又是没有光驱的——游戏光盘在软件商店里能买到。
这些都是网游的运营经验,现在已经有游戏公司跟着学了。
“叮咚,叮咚!”
林卓韵在厨房里喊道:“亲爱的,开一下门,我这里走不开。”
宋维扬还没有动身,洪伟国就已经去了。他通过猫眼观察一阵,发现敲门的是个女人才打开,问道:“你找谁?”
那女人迷糊道:“请问,这是林卓韵家吗?我是她朋友。”
“请进!”洪伟国让开一条道。
宋维扬来到客厅,那女人见了立即问候:“董事长好!”
“你是那个张……”宋维扬有点记不住。
那女人笑道:“张琳。”
宋维扬点头道:“对对对,就是张琳,你什么时候回国的?”
张琳就是林卓韵当老师时的室友,还借了宋维扬的钱去德国留学。她掏出一个胀鼓鼓的信封说:“董事长,这是我当初借的钱,利息也算进去了。”
宋维扬随手收下,笑道:“你一直叫我董事长,是还在喜丰任职?”
张琳道:“我是喜丰公司德国办事处的第三号员工,是喜丰欧洲分公司的第九号员工,硕士毕业担任喜丰欧洲分公司市场部副总。前段时间回国述职,马上要去美国那边,担任喜丰北美分公司的市场总监。”
“那还真是有缘分。”宋维扬稍微有些惊讶。
张琳当初属于崇洋媚外的拜金女性,为了能够出国留学,轻易就跟美籍华人上床了。但她又是个有脑子的,宋维扬看在林卓韵的份上,随手借钱帮了一把,没想到居然给自家公司添了个优秀员工。
喜丰北美分公司的情况,宋维扬还是有所了解的,好几年无法打开场面,罐头销量一直都上不去。
张琳调去北美分公司当市场总监,绝对属于临危受命,显然喜丰总部对她的能力非常认同。
“张琳来啦,”林卓韵端着一大碗汤出来,笑道,“快坐,正好赶上吃饭。”
张琳不好意思道:“抱歉啊,居然跑来蹭饭吃,我上午才从喜丰总部飞过来的。”
张琳连忙动手帮忙,豆豆也被叫出来摆碗筷,很快几人就坐了一桌。
林卓韵问道:“很久没通电子邮件了,你在国外过得怎么样?”
张琳说:“也就那样呗,整天忙工作。出国之前,觉得西方样样都好,出去几年才能认清现实。现在想想,其实我以前挺傻的,西方不是天堂,除了经济比中国更发达,民主自由什么的其实全都扯淡。”
宋维扬问:“这次去美国有信心吗?”
张琳说:“信心也不是凭空而来的,我只在总部看了一些北美市场的资料,过去之后还要详细了解情况。这次北美分公司大换血,从总经理到部门主管换了好几个,杨总已经发脾气了,必须把北美的罐头销量提上去才行。”
北美那边属于销售分公司,总共也只有几个部门,听张琳这么一说,等于是主管人员换了大半。
宋维扬道:“总有些大致思路吧?”
张琳道:“这次调去北美的总经理,恰好是我在欧洲的上司。我跟他商量过了,应该提升中层职员的本土比例。北美分公司的业务之所以上不去,就是因为之前的总经理爱用中国人,喜欢从留学生群体中招聘。这是不对的,我们只是销售分公司,本地人比我们更了解实际情况。就像跨国企业在中国发展,也必须招收大量中国人负责管理,否则就要闹出各种水土不服的笑话。”
“这个思路很正确,”宋维扬表示赞赏,举杯道,“祝你们旗开得胜。”
张琳捧起饮料说:“谢谢董事长鼓励。”
张琳是下午去美国的飞机,饭后聊了一阵便走了。
林卓韵有些感慨,靠在宋维扬怀里说:“当初在复旦的时候,张琳应聘讲师还被我挤下去了。几年不见,她现在变成了职场女强人,负责喜丰的整个北美市场,只有我还在原地踏步。维扬,你说我是不是不思进取,已经废掉了啊?”
宋维扬笑道:“你现在也不赖啊,榕树下杂志社的社长兼总编。”
“我那杂志社只是小打小闹。”林卓韵说。
“乖,别胡思乱想了,你一直都很优秀的。”宋维扬搂着她亲吻安慰。
林卓韵其实是有些自卑,因为宋维扬发展太快了,不管是经济能力还是社会地位,都已经到了她只能仰视的地步。如此一来,作为宋维扬的法定妻子,她身上的压力可以想象,更怕哪天两人之间出现变故。
宋维扬转移话题道:“我们去新婚旅行怎么样?”
林卓韵说:“我还要管理杂志社呢。”
宋维扬道:“杂志社的日常事务,可以交给其他人,而且你在国外也能编辑稿件。”
林卓韵问:“那豆豆怎么办?”
宋维扬想了想说:“豆豆不是有个好朋友嘛,经常来我们家玩那个姓窦的小姑娘。可以让豆豆暂时住在窦教授家里,说不定窦教授还会督促她学习呢,比在咱家天天玩游戏好多了。”
“那就……按你说的?”林卓韵其实也想去度蜜月,“那你想去什么地方?”
宋维扬道:“先去韩国,再去日苯。”
去韩国是为了买下《传奇》,否则再过几个月陈天桥就要动手了,就算买下来放着不运营,也不能把这款游戏留给竞争对手。
事实上,宋维扬有着自己的骚想法。
他打算买下《传奇》的代理权和源代码,然后根据源代码,让金山高仿复制一款全新游戏,你可以理解成《传奇世界》,这样也勉强算是自主研发的游戏。
为什么要多此一举呢?
并非因为想吃独食,而是韩国公司太坑了。
盛大当年的事情闹得很大,以至于宋维扬这种不做游戏的都清楚。韩国公司看到《传奇》在中国火了,突然坐地起价,这都能忍,但韩方居然故意泄露源代码,导致《传奇》的更新版本,私服居然比官服更先出来。
于是,陈天桥大怒,照着《传奇》的模子自己研发《传奇世界》。
韩国公司也发怒了,状告盛大侵权抄袭,然而中国自有特殊国情,盛大这明摆着的侵权居然打赢了官司。从此,中国网游走上了一条不归路,各种山寨模仿甚至是抄袭,就因为有盛大做《传奇世界》的光荣榜样在前。
宋维扬就是想多出点钱,直接把《传奇》源代码买过来,游戏运营之后才不会被人卡脖子,否则就连游戏出BUG也得等韩方解决。